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유찰 3
🏘️연립주택
부천지원
2025타경33270
경기도 부천시 오정구 원종동 383-8 11동 1층 102호
200,000,000
68,600,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
152,000,000(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
1.00(0.30평)
건물면적
69.37(20.984425평)
₩ 청구액
115,438,046원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.17
2025.04.30

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으므로 일응 채무자(소유자)의 점유로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)변경
    68,600,000원
  • 2026.04.30 (10:00)유찰
    98,000,000원
  • 2026.03.24 (10:00)유찰
    140,000,000원
  • 2026.02.05 (10:00)유찰
    200,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    채OO
  • 채무자겸소유자
    채OOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOOO
  • 교부권자
    부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원정초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 교육시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내의 제1층 제102호로서, (사용승인 : 1982.10.5.) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시창호 임.

이용상태

연립주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 설비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호2 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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