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유찰 3회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33240
경기도 부천시 원미구 중동 791 보배빌리지 주건축물제1동 5층 502호
210,000,000원
147,000,000원
30%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
138,600,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.33㎡(6.452324999999999평)
건물면적
35.13㎡(10.626825평)
₩ 청구액
184,059,226원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.14
2025.04.22
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정147,000,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰210,000,000원
- • 2026.03.19 (10:00)변경102,900,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰147,000,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰210,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOO OOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천시민회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ""중동역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브구조지붕 지상6층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2018-05-08) 외벽 : 외장용석재붙임 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
공동주택(다세대주택) (으)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 서측으로 너비 약 14미터 내외, 북측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(소로2-5호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
52건
평균김정가
196,173,077원
평균매각가
136,135,415원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.9회