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유찰 2회
🏢아파트
부천지원
2025타경33198
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 4층402호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
237,000,000원
116,130,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
187,230,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.79㎡(3.57평)
건물면적
57.737㎡(17.4654425평)
₩ 청구액
275,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.14
2025.04.16
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "" 김포양곡초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 14층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감. 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역 <수도권정비계획법> , 하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
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