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유찰 2회
🏢아파트
부천지원
2025타경33146
경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-4 코모도타워 15층 1508호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
176,000,000원
86,240,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
140,800,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.64㎡(1.40평)
건물면적
20.01㎡(6.053025평)
₩ 청구액
155,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
2025.04.15
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '지하철1호선 부천역' 남서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 오피스텔, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 후면 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 '부천역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1508호로서, 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.
이용상태
공부상 '공동주택(아파트)-원룸형도시형생활주택'으로 등재되어 있음.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 북측의 '경인로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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