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유찰 2회
🏢아파트
부천지원
2025타경33144
경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-4 코모도타워 15층 1506호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
177,000,000원
86,730,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
141,600,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.64㎡(1.40평)
건물면적
20.01㎡(6.053025평)
₩ 청구액
155,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
2025.04.15
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '심곡본1동행정복지센터' 북측 인근에 위치하 는 ""코모도타워"" 제15층 제1506호로서, 주변은 동유형의 업무시설, 공동주택 및 각종 상업 시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하는 등 제 반교통사정은 대체로 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건중 제15층 제1506호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
'공동주택(아파트)-원룸형도시형생활주택'로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비, 승강기설비 및 난 방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지를 '공동주택, 업무시설 및 제1,2종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 10M, 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
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