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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏢아파트
    부천지원
    2025타경33139
    경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 13층 1309호
    64,000,000원
    64,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    51,200,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    2.23㎡(0.6745749999999999평)
    건물면적
    12.52㎡(3.7872999999999997평)
    ₩ 청구액
    87,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.08
    2025.04.15

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      64,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      정OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 가압류권자
      한OOOOOOO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 주택임차권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동 유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보 통임.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 각종 노선 버스정류장 및 지하철역(부천역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 건물내 제13층 제1309호로서, (사용승인 : 2014.06.17) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

    이용상태

    아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중임.

    설비내역

    기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안 전법>임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    24건
    평균김정가
    483,208,750원
    평균매각가
    403,648,536원
    매각가율
    80%
    평균유찰횟수
    2회

    의견 및 질문 (0)

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