유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경33097
경기도 부천시 원미구 상동 244-19 베르우스 11층 1102호
533,000,000원
373,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
442,390,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.00㎡(12.71평)
건물면적
75.25㎡(22.763125평)
₩ 청구액
480,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
2025.04.09
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.07.15 (10:00)예정373,100,000원
- • 2026.06.10 (10:00)변경373,100,000원
- • 2026.04.29 (10:00)유찰533,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자강OO
- • 가압류권자엠OOOOO OOOO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
- • 주택임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부천시 원미구 상동에 위치하는 ""부천여자고등학교"" 북동측인근의 ""베르우스"" 11층 1102호로서 주위는 다세대주택, 아파트등이 혼재하는 기존 주거지대인바 주변환경은 보통시됨.
교통상황
남측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(석천로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장, 중동역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트붕 12층건내 11층 1102호로서 외벽; 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2020.08.25.
이용상태
아파트로서 복층형임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 세장형 토지로서 아파트 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
506,500,455원
평균매각가
429,665,070원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.7회
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