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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경33043
경기도 부천시 원미구 역곡동 20-51 대창스페이스빌 가동 4층403호
177,000,000원
123,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.04㎡(7.574599999999999평)
건물면적
41.22㎡(12.46905평)
₩ 청구액
193,788,766원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.28
2025.04.02
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정123,900,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰177,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자케OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 ""카톨릭대학교성심교정"" 남측 인근에 위치하는 대창스페 이스빌(다세대주택) 가동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 다가구주택 등으로 이루 어진 주거지대로서 남측 인근으로 지하철1호선이 통과하고 있음.
교통상황
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약550미터 지점에 소사역(1호선,서해선)이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조,경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 403호로서 외벽 : 돌붙임, 스톤코트, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
제형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭5~6미터, 남측으로 폭3미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.