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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경33035
경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 6층604호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
103,000,000원
72,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
75,190,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
5.13㎡(1.55평)
건물면적
19.08㎡(5.771699999999999평)
₩ 청구액
109,500,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
2025.04.07
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김민주 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 ""부천역"" 이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 지상10층 건물내 제6층 제604호로서, (사용승인일: 2014.01.02) 외벽 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 토지로서, ""교육연구시설 및 아파트(도시형생활주택-원룸형)""의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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