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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏬오피스텔
    부천지원
    2025타경32997
    경기도 부천시 소사구 송내동 564-3 디에이치씨밀레 6층 601호
    234,000,000원
    234,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    212,940,000원(인근 낙찰가율 91% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏬오피스텔
    토지면적
    9.26㎡(2.80115평)
    건물면적
    58.68㎡(17.7507평)
    ₩ 청구액
    193,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.07
    2025.04.09

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      234,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      홍OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      부OO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      서OOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 주택임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '남부천우체국' 북서측 인근에 위치한 디에이치씨 밀레 제6층 제601호로서, 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 형성되어 있음

    교통상황

    본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 6층 601호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.11.08) 외 벽 : 석재마감 및 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

    이용상태

    오피스텔임.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    유사 사각형 토지로 오피스텔 및 공동주택 건부지임.

    인접 도로상태등

    본건 필지 남측으로 약 35 m 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, 중점경관관리구역임.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    191,500,000원
    평균매각가
    166,975,000원
    매각가율
    91%
    평균유찰횟수
    1회

    의견 및 질문 (0)

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