0 / 16
유찰 4회
🏬근린생활시설
위반건축물
부천지원
2025타경32956
경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1 광양프런티어밸리5차지식산업센터 1층 118호
1,090,000,000원
261,709,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
위반건축물
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
17.9451㎡(5.4283927499999995평)
건물면적
62.51㎡(18.909274999999997평)
₩ 청구액
730,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
2025.03.28
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙임 전입세대확인서에는 등재자가 없음. 덧붙임 상가건물임대차현황서에는 임차인 유경자가 등재되어 있으므로 그를 그 현황서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정261,709,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰373,870,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰534,100,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰763,000,000원
- • 2025.10.28 (10:00)변경763,000,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰1,090,000,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 임차인유OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 ""부천시 남부수자원 생태공원"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 대규모 아파트 단지, 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제118호로서, - 외벽 : 강화유리, 일부 복합판넬 및 석재붙임 등 마감. - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건의 공부상 이용상황은 ""기타제2종근린생활시설(현황 ""공실"")""임.
설비내역
공동 급배수시설 및 위생설비, 승강기 설비, 소화설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, '공장(지식산업센터), 창고시설, 제1,2종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약36미터, 남서측으로 노폭 약25미터, 북서측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 집합건축물대장상 '위반건축물' 표기가 되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.