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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경32950
경기도 부천시 오정구 내동 297-4 대림센스빌 2층 201호
158,000,000원
110,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
101,120,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.879㎡(6.920897500000001평)
건물면적
38.71㎡(11.709775평)
₩ 청구액
130,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
2025.03.31
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정110,600,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰158,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 압류권자국(OOOO OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOO OOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자의OOO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 '내촌공원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대,연립등의 공동주택및 소규모 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 5층(사용승인:2012.08.29)내의 제2층 제201호건으로서, 외벽:드라이비트 마감. 내벽:내부 인테리어 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수설비및 도시가스설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
265,894,737원
평균매각가
167,803,887원
매각가율
64%
평균유찰횟수
1.7회