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신건
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경32884
경기도 부천시 소사구 송내동 665-3 2층 203호
140,000,000원
140,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
98,000,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.562㎡(10.757504999999998평)
건물면적
47.43㎡(14.347574999999999평)
₩ 청구액
158,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.19
2025.03.20
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정140,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""송내고등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브붕 4층 중 제2층 제203호 외벽: 치장석붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급 배수 시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지의 표시1: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (송내고-기타사항은 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지의 표시2: 제2종일반주거지역 상대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.