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유찰 2회
📍도로
부천지원
2025타경32859
경기도 김포시 통진읍 고정리 183
1,522,952,300원
746,247,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
470,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
2025.03.26
목록 3. 부동산 내용과 동일함.
목록 3. 부동산 내용과 동일함.
현장에서 만난 임차인 김영철의 배우자 정호남을 면담 후 안내문 교부함. 전입세대확인서에 등재된 김성현은 아들이고 소유자와 임대차관계는 없다고 함.
전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본에 등재된 자를 임차인으로 각 보고함.
현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)변경746,247,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰1,066,067,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰1,522,952,300원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOOO
- • 채무자대OOOOOOOOOOOOO
- • 소유자재OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 '고정교차로' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공장, 농장, 근린생활시설, 농지, 자연림 등이 혼재하는 지대임
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 교회 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 2층, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등마감, 창호 :샤시창호 등임.
이용상태
가. 에이동 교회로 이용중임 나. 비동 1층 교회, 2층 주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.