해당 경매는 [기각] 되었습니다.
유찰 1
🏢아파트
부천지원
2025타경32843
경기도 부천시 원미구 심곡동 164-7 심곡베스트빌 6층 601호
305,000,000
213,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
253,150,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.04(6.36평)
건물면적
69.99(21.171974999999996평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.03
2025.04.08

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙임 외국인체류확인서에는 LI CHUNYU, DUGU JIANXU, DUGU JIANHANG, DUGU JIANG, ZHANG SHUJI, SHEN CHUNYU가 등재되어 있음. 위 사람들을 덧붙임 확인서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      이OO
    • 채무자겸소유자
      배OO
    • 임차인
      LO OOOOOO
    • 임차인
      DOOO OOOOOO
    • 임차인
      DOOO OOOOOOOO
    • 임차인
      DOOO OOOOO
    • 임차인
      ZOOOO OOOOO
    • 임차인
      SOOO OOOOOO
    • 가압류권자
      이OO
    • 가압류권자
      롯OOOOOOOO
    • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • 교부권자
      부OO
    • 교부권자
      인OOOO OOO
    • 배당요구권자
      이OO
    • 배당요구권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주 택, 업무시설, 상업시설, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 입니다.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철1호선 ""부천역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

    이용상태

    공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    30
    평균김정가
    567,000,333
    평균매각가
    485,493,947
    매각가율
    83%
    평균유찰횟수
    1.4

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