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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경32843
경기도 부천시 원미구 심곡동 164-7 심곡베스트빌 6층 601호
305,000,000원
213,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
253,150,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.04㎡(6.364599999999999평)
건물면적
69.99㎡(21.171974999999996평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
2025.04.08
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙임 외국인체류확인서에는 LI CHUNYU, DUGU JIANXU, DUGU JIANHANG, DUGU JIANG, ZHANG SHUJI, SHEN CHUNYU가 등재되어 있음. 위 사람들을 덧붙임 확인서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 임차인LO OOOOOO
- • 임차인DOOO OOOOOO
- • 임차인DOOO OOOOOOOO
- • 임차인DOOO OOOOO
- • 임차인ZOOOO OOOOO
- • 임차인SOOO OOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자롯OOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주 택, 업무시설, 상업시설, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철1호선 ""부천역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
567,000,333원
평균매각가
485,493,947원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.4회