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유찰 4회
🏢아파트
부천지원
2025타경32817
경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 9층 916호
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
182,000,000원
30,589,000원
83%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
129,220,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
5.10㎡(1.54평)
건물면적
22.129㎡(6.6940225평)
₩ 청구액
146,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
2025.03.20

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 남측 인근에 위치하는 ""다온하브"" 제9층 제916호로서, 주변은 동유형의 공동주택, 업무시설 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층건중 제9층 제916호로서, 외벽 : 법랑판넬 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

'아파트(도시형생활주택-원룸형)'로 이용중임.

설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비, 승강기설비 및 난 방시설이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

7필 1단의 다각형 토지를 '공동주택, 업무시설 및 제1,2종근린생활시설' 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25M, 동측으로 노폭 약 8M, 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

7필지 전체 기준 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접 합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

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