매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장에 임하여 임차인 황순식(1층 건강원 운영)과 임차인 이규대(1층 103호 거주), 임차인 JIN YUANZHI(2층 201호 거주, 한국이름-김원식)을 만나서 안내문을 교부하고 점유관계를 확인, 채무자(소유자) 및 다른 임차인들은 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙임 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 아닌 세대주 김연주, 이규대, 장민, 장원 세대가 등재되어 있고 덧붙임 상가건물임대차현황서에는 황순식과 박옥순이 등재되어 있음. 외국인체류확인서에는 HAN YUZI, LI SHIZHU, LI GUANGZHU, LI YINGYU, JIN XIANGHUA, AN JISHUN, SHEN GUANG, JIN YINGDAN, JIN YUANZHI가 등재되어 있으므로 위 사람들을 일응 임차인으로 기재함.
안내문을 각 출입문에 끼워 두었음.
- • 2026.07.02 (10:00)예정498,017,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰711,452,210원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자장O
- • 임차인JOO OOOOOOO(OOO)
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인장O
- • 임차인장O
- • 임차인황OO
- • 임차인박OO
- • 임차인HOO OOOO(OOO)
- • 임차인LO OOOOOO
- • 임차인LO OOOOOOOO(OOO)
- • 임차인LO OOOOOO
- • 임차인JOO OOOOOOOO(OOO)
- • 임차인AO OOOOOO(OOO)
- • 임차인SOOO OOOOO
- • 임차인JOO OOOOOOO
- • 임차인JOO OOOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동에 소재하는 ""부원초등학교"" 북동측 인근에 위치 하며, 주변은 각종 근린생활시설 및 시장, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 소사역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로써, 현황 주상용 건물의 건부지로 이용 중임.
본건 남측으로 중로의 포장도로가 소재함.
제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-8호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부원초-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샘솔유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
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임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
벽돌조 슬래브 지붕 3층 건물로서, (사용승인일자: 1978.11.15./ 증축일 : 1984.10.29,1994.09.22) - 외 벽: 벽돌쌓기 마감 등 - 내 벽: 벽지 및 일부 페인팅마감, 일부 타일 붙임 마감 등 - 창 호: 샷시 창호 등임
집합건축물대장상 1층 : 주택 및 점포 2층 : 점포 등 3층 : 주택 등으로 이용 중임.
위생 설비 및 급,배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
""평가의견"" 및 ""건물개황도"" 등 참조.
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임 대 관 계 : 미상임. 기 타 : 없음.