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유찰 4회
🏬근린생활시설
부천지원
2025타경32796
경기도 김포시 구래동 6881-9 태경프라자 4층 406호
328,000,000원
78,753,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
17.68㎡(5.348199999999999평)
건물면적
84.75㎡(25.636875평)
₩ 청구액
157,521,059원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.17
2025.03.19
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정78,753,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰112,504,000원
- • 2026.01.06 (10:00)변경112,504,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰160,720,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰229,600,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰328,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""김포골드라인 구래역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 소재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 버스정류소 및 지하철역 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
2020. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상9층건 제1.2종근린생활시설 및 숙박시설 건물 내 4층 406호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태
건축물대장상의 용도는 의원이나, 현황은 공실상태임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 제1.2종근린생활시설 및 숙박시설 건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 공공공지와 접하고 , 남측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26), 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.