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유찰 2회
🏬근린생활시설
부천지원
2025타경32792
경기도 부천시 원미구 중동 1059 신중동역 랜드마크 푸르지오시티 2층 233호
474,000,000원
232,260,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
6.418㎡(1.941445평)
건물면적
41.54㎡(12.56585평)
₩ 청구액
310,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
2025.03.21
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.03.05 (10:00)변경232,260,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰331,800,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰474,000,000원
당사자 내역
- • 채권자인OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자어OOOOOO OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 수도권지하철 7호선 '신중동역' 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수도권지하철 7호선 '신중동역' 및 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 평지붕 49층 건물 내 2층 233호로서, 외벽 : 복합판넬 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리 등임.
이용상태
본건은 근린생활시설(공실) 구조임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 광대로, 동측으로 대로, 서측 및 북측으로 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 철도 (저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역((중흥초)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(상대보호구역(부천부흥중)(기타사항은부천교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(상대보호구역(중흥중)[기타사항은 부천교육지원청에 문의]<교육환경보호에 관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동샛별유치원-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.