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유찰 1
📍연립주택,다세대,빌라
법정지상권
유치권
부천지원
2025타경32774
경기도 김포시 대곶면 대명리 241-3
5,019,192,000
3,513,434,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍연립주택,다세대,빌라
토지면적
80.05(24.22평)
건물면적
59.91(18.122774999999997평)
₩ 청구액
3,858,568,129원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.28
2025.04.02

현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.

현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.

기일 내역
  • 2026.04.21 (10:00)변경
    3,513,434,000원
  • 2026.03.17 (10:00)유찰
    5,019,192,000원
당사자 내역
  • 채권자
    광OOOOOOOO
  • 채무자
    지OO
  • 채무자
    주OOO OOOOO
  • 소유자
    조OO
  • 채무자겸소유자
    주OOOOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    현OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    화OOOOOOO
  • 압류권자
    김OO
  • 압류권자
    고OO OOO
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 압류권자
    김OOOOOOOOO
  • 가등기권자
    박OO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    고OO OOO
  • 교부권자
    김OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOO
  • 점유자
    5OO OO(OOOOO)
  • 유치권자
    주OOO OO(OOOOOO)
  • 유치권자
    유O
  • 유치권자
    박OO
  • 유치권자
    진OO(O OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 ""김포대명초등학교"" 북서측 근거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 중.소규모의 공장, 농경지 및 임야, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 부정형의 토지로서, 공사중단된 제시외건물 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사 시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역9m)<군시기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지(2018-12-28) <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

제시목록 외의 물건

""감정평가액의산출근거및결정의견""란 제Ⅳ항, ""지적도"" 및 ""사진용지"" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

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