매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장에서 만난 소유자 쌀마니 주식회사 대표자 지미화를 면담 후 안내문 교부함.
가동, 나동 건물은 주식회사 만평, 다동 건물은 주식회사 서현농산이 각 임차하여 사용중이고, 본인은 좌측 컨테이너에 사무실을 두고 출퇴근한다고 함. 안내문을 전달할 수 있다며 달라고 하여 각 교부함.
재차 방문하여 현장에서 만난 임차인 주식회사 만평 사내이사 박영훈을 면담 후 안내문 교부함. 임차인 회사가 가동, 나동을 전부 임차하여 정미소로 사용중이고 보증금 5,000만 원, 차임은 없다고 함. 상가건물임대차 현황서에 등재된 동양산업건설(주)은 이곳 컨테이너로 사무실이 들어온다고 하였으나 들어오지 않았다고 함.
주식회사 서현농산 안내문은 다동 건물 출입문에 끼워 두었음.
상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 각 보고함.
목록 1. 부동산 내용과 동일함.
목록 1. 부동산 내용과 동일함.
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목록 1. 부동산 내용과 동일함.
목록 1. 부동산 내용과 동일함.
- • 2026.05.14 (10:00)예정2,934,344,800원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOOOOOOOOO
- • 임차인동OOOOO(O)
- • 임차인농OOOOO OOOO OO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 근저당권자전OO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
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- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
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- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자김OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자중OOOOO
- • 가처분권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
대상물건은 김포시 대곶면 대벽리 소재 수남초등학교 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전.답 등의 농경지와 공장, 창고 등이 혼재하는 지역으로 남측으로 84번 지방도로가 통과하고 있고 남동측 근거리에 학운산업단지가 소재하여 주변환경은 무난한 편입니다.
차량의 진출입이 용이하며, 남측 인근으로 84번 지방도로가 통과하고 있어 대중교통사정도 무난한 편입니다.
3필 일단의 다각형에 유사한 부정형 토지로 인접지와 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
대상토지 기호1 토지 남동측으로 폭 3~4 미터 내외의 도로에 접하고 있으며, 북측으로는 소폭의 구거를 사이에 두고 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 인접하고 있습니다.
3필지 공히 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
'지적도' 및 '건물개황도' 등에 도시한 바와 같이 철골조 천막지붕 창고 등이 다수 소재합니다.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
기호 4,5,6 공히 일반철골구조 난연판넬지붕 지상 1층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : PVC 창호 등으로 마감하였습니다.
기호 4,5,6 건물 공히 공장으로 사용중이며, 기호 5 건물에는 도정설비가 소재합니다.
기호 5 (건축물대장상 나 건물) 에 위생 및 급배수 설비 갖추었습니다.
'지적도' 및 '건물개황도' 등에 도시한 바와 같이 철골조 천막지붕 창고 등이 다수 소재합니다.
없습니다.
일부 임대중인 것으로 탐문되나 이해관계인의 부재 및 비협조 등으로 임대관계 미상입니다.