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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경32691
경기도 부천시 오정구 내동 33-7 윈하우스 1동 4층 402호
236,000,000원
165,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
151,040,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.54㎡(9.84335평)
건물면적
47.25㎡(14.293125평)
₩ 청구액
235,200,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
2025.03.11
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정165,200,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰236,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOO OOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국(OOOO OOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 주택임차권자신OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 ""부천내동중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 402호로서, 외벽 : 치장타일벽돌 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공부상 '공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)'으로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 '다세대주택'등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남측으로 각각 노폭 약 8미터 및 약 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-110호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3 -133호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면 <공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
265,894,737원
평균매각가
167,803,887원
매각가율
64%
평균유찰횟수
1.7회