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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경32670
경기도 부천시 원미구 도당동 120-4 시그니엘빌 3층 303호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
284,000,000원
198,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
184,600,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.91㎡(7.84평)
건물면적
46.39㎡(14.032975평)
₩ 청구액
369,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.28
2025.03.06
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '도당초등학교' 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택 및 공원(장미원) 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 3층 303호로서, 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
'다세대주택' 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기, 발신기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스에 의한 개별 난방설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 로폭 약 6m, 6m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당초-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.
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