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유찰 2
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경32650
경기도 부천시 원미구 심곡동 448-8 쌍용씨동 2층 202호
134,000,000
65,660,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
400,660,000(인근 낙찰가율 299% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.45(5.28평)
건물면적
35.1(10.617750000000001평)
₩ 청구액
133,806,020원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.04
2025.03.13

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

기일 내역
  • 2026.06.09 (10:00)예정
    65,660,000원
  • 2026.04.30 (10:00)유찰
    93,800,000원
  • 2026.03.24 (10:00)유찰
    134,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    백OO
  • 압류권자
    국(OOOO OOOOO)
  • 압류권자
    부OO
  • 교부권자
    부OOOO
  • 교부권자
    부OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    서O OOO
  • 교부권자
    의OOO
  • 교부권자
    부OO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO(O)
  • 임차권자
    서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 중 2층 202호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2003.3.21)

이용상태

본건은 다세대주택임.

설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-307호선)(접합),가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두리유치원-부천교육지원청문의 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새싹유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(심곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유 치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새싹유치원-부천교육 지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
30
평균김정가
205,066,667
평균매각가
506,632,094
매각가율
299%
평균유찰횟수
2.1

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