유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경32556
경기도 부천시 원미구 심곡동 465-5 에코스마트2 11층1110호
120,000,000원
58,800,000원
51%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
99,600,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.89㎡(1.48평)
건물면적
21.01㎡(6.355525평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.04
2025.03.13
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.07.15 (10:00)예정58,800,000원
- • 2026.04.29 (10:00)유찰120,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동소재 부천대학교 남측인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하여 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 11층 1110호로서 외벽:석재마감등. 창호:하이샤시창호.
이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지를 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 소로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
공부와의 차이
---
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
506,500,455원
평균매각가
429,665,070원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.7회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...