0 / 10
유찰 2회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경32532
경기도 부천시 소사구 괴안동 106 라비에벨 가동 2층 202호
220,000,000원
107,800,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
149,600,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
14.08㎡(4.2592평)
건물면적
38.8㎡(11.736999999999998평)
₩ 청구액
250,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
2025.03.07
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 성건희 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정220,000,000원
- • 2026.04.14 (10:00)변경107,800,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰154,000,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰220,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인성OO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자부OO
- • 주택임차권자장OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부천시 소사구 괴안동 소재 ""부천동중학교"" 동측인근의 ""라비에벨"" 가동 2층 202호로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 주를 이루는 기존 주거지대인바 주변환경은 보통시됨.
교통상황
남서측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(경인로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장, 역곡역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층건내 2층 202호로서 외벽; 석재무늬외장타일 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2016.08.04.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 가장형 토지로서 도시형생활주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 세로, 남서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동중,동여중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜성유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
212,631,579원
평균매각가
147,014,774원
매각가율
68%
평균유찰횟수
2.2회