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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏘️다세대주택
    부천지원
    2025타경32494
    경기도 부천시 소사구 심곡본동 585-8 1층 101호
    200,000,000원
    200,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    134,000,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    51.17㎡(15.478925평)
    건물면적
    77.76㎡(23.5224평)
    ₩ 청구액
    177,044,317원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.05
    2025.03.07

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      200,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      권OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO)
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 압류권자
      부OO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      오OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""도원초등학교"" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 유사유형의 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 경사지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,(사용승인일: 1998.04.03) 외 벽 : 차장벽돌 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

    이용상태

    공부상 '다세대주택'으로 등재되어 있으며, 현황 다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    2필 1단의 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 건물 서측 및 남측으로 소로의 지선도로에 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    <심곡본동 585-8> : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> <심곡본동 585-9> : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-465)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (도원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원 청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해아유치원-부천교육지원청문의)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    19건
    평균김정가
    217,736,842원
    평균매각가
    150,466,300원
    매각가율
    67%
    평균유찰횟수
    2.3회

    의견 및 질문 (0)

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