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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    🏢아파트
    부천지원
    2025타경31944
    경기도 부천시 소사구 안곡로30번길 27, 102동 1층 114호 (괴안동, 현대아파트)
    180,000,000원
    180,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    149,400,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    38.48㎡(11.640199999999998평)
    건물면적
    43.74㎡(13.23135평)
    ₩ 청구액
    35,684,804원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.11
    2025.02.18

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으므로 일응 채무자(소유자)의 점유로 기재함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      180,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      차OO
    • • 근저당권자
      삼OOOOO OOOO
    • • 교부권자
      부OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 ""괴안동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 ""주거지대"" 로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.

    교통상황

    대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

    건물의 구조

    대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제1층 제114호로서, 외 벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

    이용상태

    대상물건은 기준시점 현재 '아파트'로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    북측 하향 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    북서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼오유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창영초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역(괴안동 현대허니문아파트 소규모재건축사업)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    12건
    평균김정가
    468,916,667원
    평균매각가
    392,135,956원
    매각가율
    83%
    평균유찰횟수
    1.3회