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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경31890
경기도 부천시 원미구 부천로2번길 41, 13층 1302호 (심곡동, 에코스마트1)
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
95,000,000원
66,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
69,350,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
2.79㎡(0.84평)
건물면적
13.485㎡(4.0792125평)
₩ 청구액
95,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
2025.02.11
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""지하철(1호선) 부천역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
2012. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 공동주택,업무시설 건물 내 13층1302호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택,업무시설 건물 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역, 철도보호지구.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 등은 미상임.
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