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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 2회
    🏘️다세대주택
    부천지원
    2025타경31616
    경기도 부천시 원미구 부천로36번길 50, 5층 502호 (심곡동, 은빛설레임)
    115,000,000원
    56,350,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    75,900,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    8.367㎡(2.5310175000000004평)
    건물면적
    25.87㎡(7.825675평)
    ₩ 청구액
    113,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.04
    2025.02.11

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      56,350,000원
    • • 2026.03.11 (10:00)유찰
      80,500,000원
    • • 2026.01.28 (10:00)유찰
      115,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자
      망 OOOO OOOOOOO OOO
    • • 소유자
      김OO(OOOOOOO OOO)
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 압류권자
      부OO
    • • 압류권자
      수OO OOO
    • • 교부권자
      서OOOO
    • • 교부권자
      오OO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      수OO OOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      연OO
    • • 주택임차권자
      박OO
    • • 주택임차권자
      주OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡2동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위여건은 무난함.

    교통상황

    본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 7층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 새시창호 등임.

    이용상태

    다세대주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.

    설비내역

    상ㆍ하수도시설, 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형의 공동주택, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    서측으로 약 12미터, 북측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    52건
    평균김정가
    196,173,077원
    평균매각가
    136,135,415원
    매각가율
    66%
    평균유찰횟수
    1.9회