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유찰 2회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경31098
경기도 부천시 원미구 부천로91번길 19, 4층 401호 (심곡동, 대성하이츠)
141,000,000원
69,090,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
93,060,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.538㎡(6.515245평)
건물면적
44.52㎡(13.4673평)
₩ 청구액
134,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.05
2025.02.17
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정69,090,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰98,700,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰141,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 압류권자수OO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 교부권자연OO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천중앙초등교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 2001.09.10.)내 4층 401호로서 외벽 : 석재붙임, 드라이비트마감 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 하이새시창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
52건
평균김정가
196,173,077원
평균매각가
136,135,415원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.9회