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유찰 5회
🏬오피스텔
부천지원
2025타경31005
경기도 부천시 소사구 경인로 275, 7층 703호 (심곡본동,효성팰리스)
360,000,000원
60,505,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
14.82㎡(4.4830499999999995평)
건물면적
77.93㎡(23.573825000000003평)
₩ 청구액
350,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.22
2025.02.11
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙임 전입세대확인서에는 소유자(채무자) 아닌 세대주 김종원이 등재되어 있고, 덧붙임 상가건물임대차현황서에는 임차인 허선엽이 등재되어 있으므로 그들을 그 확인서 및 현황서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정60,505,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰86,436,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰123,480,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰176,400,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰252,000,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰360,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인허OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자조OO
- • 근저당권자백OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자소OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자현OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 경인로 주변으로 상업,업무시설, 공동주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 중 7층 제703호 외벽: 세멘몰탈위 페인트 및 화강석 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 5필 일단의 사다리형의 토지로 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 공도(경인로)와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구,시가지경관지구(중심). -별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.