0 / 3
유찰 3회
📍근린생활시설
부천지원
2025타경30910
경기도 부천시 소사구 심곡본동 556-16
1,798,980,640원
617,050,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
953,459,739원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
426.11㎡(128.898275평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.02.03
2025.02.11
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 각 출입구 셔터 밑에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정617,050,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰881,500,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰1,259,286,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰1,798,980,640원
당사자 내역
- • 신청인서OO
- • 소유자서OO
- • 상대방겸소유자노OO
- • 상대방겸소유자노O
- • 상대방겸소유자노O
- • 상대방겸소유자노OO
- • 상대방겸소유자노O
- • 상대방겸소유자노O
- • 상대방겸소유자노OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자노OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자신OOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 가처분권자서OO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자대OOO OOOO
- • 배당요구권자노O
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ‘부천역(지하철 1호선)’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 지하도를 포함하여 폭 약 35미터내외의 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
건물의 구조
기호 (가) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽 : 페인팅 및 시멘트 마감 등 내벽 : 시멘트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
1층 : 현황공실, 지하, 2층 : 내부미상.
설비내역
기본 위생, 급배수 설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
건물 옥상에 창고(㉠, 판넬조)가 소재함. (후첨 '건물개황도' 참조)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
262,000,000원
평균매각가
132,599,667원
매각가율
53%
평균유찰횟수
3.7회