유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경30804
경기도 부천시 소사구 심곡로46번길 40-7, 5층 501호 (송내동, 강남쎈스빌)
126,000,000원
126,000,000원
0%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
84,420,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.98㎡(6.65평)
건물면적
38.21㎡(11.558525평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.03
2025.02.11
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 문동주 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.07.15 (10:00)예정126,000,000원
- • 2026.06.10 (10:00)변경88,200,000원
- • 2026.04.29 (10:00)유찰126,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인문OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOO OOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국(OOOO OOOOO)
- • 교부권자부OO(OO)
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡로46번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
2012년 12월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽: 드라이비트 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2012-12-24)
이용상태
주거용(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(부천남중, 샛별유치원,해아유치원), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
217,736,842원
평균매각가
150,466,300원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.3회
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