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유찰 1
📍대지
부천지원
2025타경30705
경기도 부천시 원미구 심곡동 351-16
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
1,868,311,900
1,307,818,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
971,522,188(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,692,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.03
2025.02.13

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천대학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난시됨

형태 및 이용상태

기호 1 : 정방형 평지의 토지로 주거용 나지인 상태임. 기호 3 : 정방형 평지의 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 1 : 북측으로 로폭 약 8미터 내외 , 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 3 : 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 2 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

본건 기호 2 건물은 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일자:1989.06.14), 외벽: 적벽돌 치장쌓기마감 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임마감, 창호: 샷시 창호임.

이용상태

본건 기호 2 건물은 주택으로 이용 중임.

설비내역

상하수도 설비, 위생설비 및 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

""지적 및 건물개황도"", ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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