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유찰 5회
🏬오피스텔
부천지원
2025타경30088
경기도 김포시 김포한강4로 535, 7층 714호 (구래동, 앨리츠골드오피스텔)
163,000,000원
79,870,000원
51%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.07㎡(1.8361750000000001평)
건물면적
29.61㎡(8.957025평)
₩ 청구액
160,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.20
2025.01.21
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정79,870,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰114,100,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰163,000,000원
- • 2026.02.05 (10:00)변경55,909,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰79,870,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰114,100,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰163,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자사OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ‘김포골드라인 구래역’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 김포골드라인 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물 내 제7층 제호로서, 외벽 : 석재 및 페인팅 등 마감, 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 오피스텔 건물 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측 및 남동측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리지역, 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(구래처리분구).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.