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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경4584
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 6층603호
240,000,000원
168,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.83㎡(3.578575평)
건물면적
57.928㎡(17.52322평)
₩ 청구액
174,866,929원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.17
2025.11.17
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본을 발급받아 확인한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정168,000,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰240,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자인OOOOOOO
- • 가압류권자유OO
- • 압류권자인OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자김OO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 '양촌읍 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지상14층, 지하4층 건물내의 제6층 제603호로서, (사용승인 : 2018.09.12) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의), <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.