본건 토지는 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 약암홍몀천광광호텔 남측 근거리에 위치하며 , 주위는 근린생활시설과 숙박시설 및 농경지와 임야 등이 소재하여 있는 미성숙상업지대로 서 제반 주위환경은 보통임.

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

본건 토지는 부정형의 토지로서 공부상 지목이"대"이나 현황은 북서측 일부를 인접한 숙박 시설의 주차장 및 주차장으로 진입하는 진입로로 이용하고 있으며, 일부는 남측으로 인접한 식당의 제시외 물건의 부지로 이용 중이며, 나머지는 전으로 이용하고 있음.

본건 토지는 동측으로 소로한면의 도로에 접하여 있음.

계획관리지역(계획관리지역), 관광 ·휴양개발진흥지구(약암온천), 상업용지(종합온천장), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(지구내주간선도로)(접함), 가축사육제한구역 (모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(육군제17사단관할지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>, 토지 거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대, 지정기간:25. 8.26.~26.8.25.) <추가기재>본 증명은 간혹전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가 나 토지거래전등지역지구등의편입여부를 반드시 관계부서에 확인 받으시기 바랍니다.임

- 본건 토지의 북서측과 남측으로 인접한 토지에서 이용하는 것으로 판단되는 컨테이너 수기 가 소재하고 있으나 이동이 용이한 것으로서 이에 구애됨이 없이 토지를 정상평가하였으며 - 본건 토지의 남동측으로 철제 스레트지붕 및 판넬조 판넬지붕의 소유자 미상의 미등기건물 이 소재하고 있으나 소규모 면적으로서 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가하였음.

없 음.

임대관계는 미상임.