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유찰 1회
📍상가주택
부천지원
2025타경4027
경기도 김포시 마산동 656-13
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)오늘 진행
1,956,270,140원
1,369,389,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
899,884,264원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍상가주택
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
120,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
2025.11.11
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본에 소유자 아닌 사람 10명이 세대주로 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에도 2명이 등재되어 있어, 이들을 모두 임차인으로 보고함. 안내문을 각 호 현관문에 부착해 두었음.
감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 (사용승인일 : 2018.04.12) 외 벽 : 파벽돌붙임 및 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 1층 페인팅 및 인테리어 등 마감, 창 호 : 하이새시창호 마감 등입니다.
이용상태
대상물건은 '단독주택 및 제2종근린생활시설'로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
대상물건 옥상 부분에 후첨 "건물개황도 및 사진용지"와 같이 '계단실'로 이용 중인 제시외 건물 기호㉠이 소재하고 있어 이를 개략적으로 실측하여 감정평가 하였으니 경매 진행시 재 확인 바랍니다.
공부와의 차이
대상물건은 건축물대장상 '5가구'이나, 현황 '10가구'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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