0 / 12
유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경3895
경기도 부천시 원미구 역곡동 245-7 대우아크로빌 2동 3층302호
240,000,000원
168,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
34.68㎡(10.4907평)
건물면적
72.44㎡(21.9131평)
₩ 청구액
28,916,885원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
2025.09.30
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자가 등재되어 있고 그의 동거인으로 원동주가 등재되어 있으므로, 위 원동주를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함.
안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정168,000,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰240,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 근저당권부질권자이OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인원OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 근린시설, 중소규모의 공장, 단독주택, 아파트 및 다세대주택 등이 소재하는 주거지대 로 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '온수역(지하철1호선 및 7호선)'이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, (사용승인일 : 2002.11.16) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
'다세대주택'으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 '공동주택' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구, 아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.