목록3. 부동산 내용과 동일함
목록3. 부동산 내용과 동일함
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 상에 등재된 사람 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 부착해 두었음.
본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 ""고정2리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며,주위는 소규모공장 및 농촌주택 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임.
인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공업용건부지로 이용중임.
본건의 서측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로에 접하고 있음.
일련번호(1),(2) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
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일반철골구조 준불연판넬지붕 지상 2층 건물(사용승인일:2022.10.05)로서, 외벽:샌드위치판넬마감. 내벽:샌드위치판넬마감. 창호:샷시창호 마감.
1층:공장 2층:사무실및 창고로 이용중임.
위생·급배수설비 및 전기설비 등이 구비되어 있으며, 관리상태는 보통임.
내부구조도 및 사진참조.
공부상 1층 430.1㎡, 2층 69.3㎡임. 현장조사결과 1층은 유사하나 2층은 사무실외 주방,식당,사무실(회의실), 창고 등으로 쓰이는 증축부분이 별도로 있음. 이는 제시외 물건으로 주물에 부합된다고 판단되어 가치를 산정하여 반영하였음(내부구조도 참조).
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