매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장에 임하여 소유자 김재숙을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 소유자가 3층을 점유·사용하고 있고, 2층 앞쪽에 거주하는 김주순은 보증금 5,000만 원(차임 없음)이고, 다른 사람들은 보증금 100만 원, 차임 10~15만 원 이라고 하였음.
1층 우측 출입문, 1층 뒤쪽 출입문, 2층 앞쪽 출입문. 2층 안쪽 출입문을 각 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 각 출입문 틈에 끼워 놓았음.
전입세대확인서에는 유군상, 김주순, 최영수, 양현금이 등재되어 있음.
위 사람들을 그 등본 등에 의해 임차인으로 각 보고함.
목록 1. 부동산 내용과 동일함.
- • 2026.06.09 (10:00)예정508,492,430원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인유OO
- • 임차인김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인양OO
- • 근저당권자부OOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자부OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OO
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 서해선 ""소새울역"" 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26~2026.8.25)).
없 음.
없 음.
상세 임대내역은 미상임.
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
주택으로 이용중임.
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
없 음.
없 음.
상세 임대내역은 미상임.