0 / 12
신건
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경3338
경기도 부천시 오정구 작동 69-14 성은주택 2동 지층1호
95,000,000원
95,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
71,250,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
46.50㎡(14.07평)
건물면적
45.18㎡(13.66695평)
₩ 청구액
52,647,738원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.01
2025.09.02
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자가 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.28 (15:30)예정
- • 2026.05.21 (10:00)95,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼작로396번길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
1990년 12월에 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 2층건 중 지층 1호(현관표시:B01)로서, 외벽: 적벽돌 등 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:1990-12-26)
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(원종초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
209,583,333원
평균매각가
158,015,404원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.5회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...