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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2025타경3307
경기도 부천시 소사구 옥길동 742-1 옥길 한신더휴 103동 7층 701호
815,000,000원
570,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
676,450,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.0087㎡(16.64013175평)
건물면적
97.97㎡(29.635925평)
₩ 청구액
626,560,161원
현장조사서
조사일 :
2025.09.01
2025.09.02
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 우편함에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정570,500,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰815,000,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 '옥길버들초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단으로 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 외곽 공도에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구 <공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역 (2025.8.26.~2026.8.25.)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
468,916,667원
평균매각가
392,135,956원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.3회