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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏢아파트
    부천지원
    2025타경3215
    경기도 부천시 소사구 범박동 151-2 부천범박힐스테이트5단지 505동 6층 601호
    762,000,000원
    762,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    617,220,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    62.1338㎡(18.7954745평)
    건물면적
    140.94㎡(42.63435평)
    ₩ 청구액
    715,589,982원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.29
    2025.09.02

    현장에 임하여 채무자(소유자)의 배우자 임진순을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 채무자(소유자)의 가족이 점유·사용하고 있다고 함.

    기일 내역
    • • 2026.04.30 (10:00)예정
      762,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      부OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 교부권자
      부OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 소사구 범박동 소재 '복사초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 20층 건물내의 제6층 제601호로서, (사용승인 : 2003.06.27) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

    이용상태

    아파트로 이용 중임.

    설비내역

    기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    광평수의 완경사 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범박고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범박초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(복사초))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시온고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예일유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예일유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(복사초)(기타사항은 부천교육지원청에 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    600,000,000원
    평균매각가
    488,900,000원
    매각가율
    81%
    평균유찰횟수
    1회

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