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유찰 3회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경3086
경기도 부천시 소사구 송내동 561-14 성도빌라 지층지02호
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
71,000,000원
24,353,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
46,150,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
14.63㎡(4.43평)
건물면적
37.06㎡(11.210650000000001평)
₩ 청구액
16,611,897원
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
2025.09.09
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.
부천시 상1동 등본담당자(정효진)에 의하면, 지층지02호 이외에 지2호, B02호,지102호 등은 생성이 안되어 있어 발급을 할 수가 없다고 말함.
.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '중동역' 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 판매시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 지층 지02호로서, 외벽 : 드라이빜트 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
공동주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형인 토지로서 현황 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건의 출입은 본건 북측 포장도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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