1 / 12
유찰 5회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경3048
경기도 부천시 오정구 고강동 394-10 일삼주택 9동 지층2호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
70,000,000원
11,765,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
44,100,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
41.66㎡(12.60평)
건물면적
32.85㎡(9.937125평)
₩ 청구액
38,237,655원
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
2025.08.12
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으므로 일응 채무자(소유자)의 점유로 기재함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 지층2호로서, 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 1987.08.20)
이용상태
공부상 용도는 다세대주택이고, 현황 공실 상태로 보임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...