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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경3000
경기도 부천시 소사구 송내동 572-1 주영홈타운 1동 2층 102호
120,000,000원
84,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
84,000,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
16.35㎡(4.945875평)
건물면적
39.96㎡(12.0879평)
₩ 청구액
125,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.05
2025.08.08
현장에서 만난 임차인 강희원을 면담 후 안내문 교부함. 본인 혼자 거주하고 있고 보증금 125,000,000원이고 차임은 없다고 함.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정84,000,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰120,000,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인강OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOO OOOOO)
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOO OOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자인OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""남부천우체국"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층건내 제2층 제102호로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
199,400,000원
평균매각가
139,401,425원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1.6회