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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏢아파트
    부천지원
    2025타경2762
    경기도 김포시 통진읍 마송리 586 이편한세상 김포 어반베뉴 203동 7층 705호
    315,000,000원
    315,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    255,150,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    42.2993㎡(12.79553825평)
    건물면적
    59.9953㎡(18.14857825평)
    ₩ 청구액
    261,008,653원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.29
    2025.09.02

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본을 발급받아 확인한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.30 (10:00)예정
      315,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 임차인
      김OO
    • • 근저당권자
      이OO
    • • 교부권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 ""마송초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 생활편의시설등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평지붕 18층 건물내 제7층 제705호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(마송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통진중고등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포 마송 지구 택지개발예정지구 지정변경(2차)제2012-274호(2012.5.30.))<택지개발촉진법>, 하수처리 구역(통진처리분구)<하수도법>임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    63건
    평균김정가
    465,095,238원
    평균매각가
    380,131,444원
    매각가율
    81%
    평균유찰횟수
    1.1회

    의견 및 질문 (0)

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