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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경2694
경기도 부천시 원미구 중동 870-6 부영빌라 3층302호
172,000,000원
120,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.07㎡(7.281175평)
건물면적
58.12㎡(17.5813평)
₩ 청구액
44,014,570원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
2025.07.11
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정120,400,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰172,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자웰OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 교부권자부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천시민회관"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 ""부일로"" 로변 등에 버스정류장이 소재하고, 서측 인근에 경인선전철 ""중동역""이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2000년 10월 10일]
이용상태
""다세대주택""으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서하향완경사지에 조성된 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 6미터, 동측으로 로폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.